Il prossimo anno potrebbe vedere una crisi del settore immobiliare

I tassi d'interesse sono in aumento e continueranno ad aumentare, almeno nel breve termine.

Fino a pochi mesi fa, il debito è stato favorito dai tassi molto bassi, quindi ha spinto molte persone a comprar casa contraendo un mutuo.

Il che ha inevitabilmente aumentato la domanda e, di conseguenza, i prezzi.

L'immissione di liquidità porta ad una crescita economica, ma, conseguentemente, anche ad aumenti di prezzi.

Potrebbe essere l'ultima spiaggia per chi volesse vendere

A breve si potrà essere spettatori di una flessione dei prezzi, non mi stupirei se questo 2023 alle porte dovesse essere l'anno della crisi nel settore immobiliare.

Potrebbe essere l'opportunità per chi compra?

Forse! Ma per chi ci riesce! Ovvero chi dispone di sufficienti risorse (ad ulteriore dimostrazione che le crisi favoriscono chi è ricco) 

Se vuoi saperne di più, in Amazon, vendono un libro dal seguente titolo:

Investimenti Immobiliari per principianti 

Se non sai nulla e vorresti accrescere il tuo sapere, potrebbe essere un investimento giusto in sapere, oltretutto a bassissimo costo (il che non guasta), le recensioni sono buone ed in numero tale da ritenersi attendibili.

Chi legge fa la differenza!

In Italia si legge sempre meno.  

Nel 2021 la quota dei lettori (considerando le persone dai 6 anni in su), rispetto al precedente anno, è passata dal 41,4% al 40,8%. 

Tra questo ristretto gruppo, il 44% ha letto almeno 3 libri, mentre i lettori forti (considerati tali quelli che hanno letto almeno un libro al mese), risultano essere il 15,3%. 

Perchè tute queste difficoltà a leggere? 

La spesa non può essere il motivo, si può anche leggere gratis prendendo in prestito libri in biblioteca. 

Ma anche comprandoli, la spesa è veramente bassa, si trovano ad 1 euro nei mercatini! Insomma! I libri te li tirano dietro! 

Nemmeno la mancanza di tempo può essere imputata come motivo, dedicare alla lettura dieci minuti al giorno possono bastare per rientrare tra il primo 18% (il 44% del 40,8%). 

Se una persona non è in grado di trovare 10 minuti di libertà, c'è qualcosa che non va nella sua vita. Questa carenza di lettori è, a mio avviso, maggiormente dovuta alle molteplici distrazioni create dal mondo odierno, dalla televisione ai mondi social! 

Leggere è rilassante per chi è allenato a farlo, altrimenti è faticoso e, agli occhi dei tanti, non si precepisce gratificazione alcuna. 

Eppure è solo leggendo che si può cambiare marcia 

Volete qualche esempio? Vi cito solo alcuni lettori forti: Warren Buffet, Elon Musk, Mark Zuckenberg! Vi par poco? Volete iniziare? Qualche lettura ve la suggerisco io, ovviamente quella dei miei libri :) Bitcoin!Il prezzo della libertà 

 Un taxi per il paradiso 

 Il nemico invisibile 

 Contrabbandati 

 

Vi saluto, alla prossima!

Btp italiani! Attenzione alle CLACs

Sta girando la pubblicità dei Btp di Stato che sembra aver tutti i crismi di una televendita.

Un investimento che promette di mettere al sicuro i risparmi, il che non sarebbe male, ma , prima di sottoscriverli, leggi tutte le CLACs (clausule di azione collettiva presenti in tutti gli stati europei), leggile bene, una ad una!

Sono consapevole che ti chiedo di svolgere un lavoro molto noioso, ma è sempre meglio non dar nulla per scontato.

Qualcosa te la comunico io, ma ti consiglio comunque di essere autonomo e di guardare con i tuoi occhi.

A grandi linee, cerco di spiegarti le relative CLACs.

Clausule che consentono agli stati di ristrutturare i debiti in caso di necessità.

Sia ben chiaro, per necessità non è da intendersi fallimento!!!

Ma vediamo in cosa consisterebbero queste CLACs, ovvero quello che lo Stato potrebbe fare, con i soldi dei risparmiatori,  in caso di necessità:

- ridurre il valor nominale del titolo a scadenza;

- prolungare le scadenze dei titoli;

- effettuare modifiche al metodo di calcolo relativo al pagamento dei titoli;

- cambiare valuta dei titoli e cedole di rimborso;

- modificare le condizioni sugli obblighi di pagamento da parte dell'emittente.

Non voglio fare il disfattista e dire che tutto ciò succederà, probabilmente non accadrà nulla, ma fatto sta che le clausole ci sono, e se succede....

Alla prossima!

   

Come volevasi dimostrare, il prezzo del gas sta salendo

Giorni fa scrissi un post in cui comunicavo che non potevamo considerarci fuori dai problemi legati alle bollette alte, in quanto il prezzo, relativamente basso, dei futures sul gas era stato causato da una bassissima domanda dovuta ad un ottobre eccezionalmente caldo.

Il freddo è arrivato e, con esso, anche l'aumento dei prezzi 

Non ne siamo fuori! Il peggio potrebbe ancora arrivare

Ricordo che, se anche quest'inverno potremmo passarlo relativamente indenni, per il prossimo potrebbero esserci  problemi!

Sarebbe opportuno cercare di essere prevedenti, sia risparmiando sia isolando al massimo la casa, acquistando prodotti dedicati, come le pellicole per finestre, le guarnizioni , i pannelli termo riflettenti per radiatori, i para spifferi per porte (in particolar modo le blindate) , prodotti menzionati anche nei blog trattanti l'argomento che insegnano i trucchetti semplici per farlo.  

Spero ovviamente di sbagliarmi, ma, vista la situazione attuale, la mia è attualmente una previsione attendibile.

Al prossimo post, ma prima di salutarvi, vi ricordo che potete seguirmi, diventando miei follower, oppure seguire il mio canale Telegram

Democrazia a forte rischio

Scenari di altissima inflazione e di costi energetici enormemente alti potrebbero mettere a rischio la democrazia  in quel posto che è stato la culla di essa: l'Europa!!!

Soprattutto in un momento come questo in cui la crisi dei prezzi è asimmetrica, ovvero localizzata.

In Asia e negli Stati Uniti questo problema non c'è e, tutto ciò, per noi è molto pericoloso, in quanto rende le nostre aziende molto meno competitive rispetto a quelle degli altri continenti.

Discorso particolarmente valido per l'Italia.

Attualmente la disoccupazione è più o meno stabile, in questo periodo al 7,8%, ma, per il 2023 è in preventivo un aumento all'8,2%, può sembrar poco, ma trattasi di ben 63000 posti di lavoro

In uno Stato che si proclama "Repubblica democratica fondata sul lavoro" ma dove gli occupati sono circa 23 milioni sui 60 totali, decisamente meno della metà, un'ulteriore diminuzione non può che farci male

Soprattutto in un Paese che ha un debito altissimo e che, nonostante la flessione dell'ultimo anno, risulta essere ancora un pesantissimo fardello.

Le imposte per i redditi da dipendente sopra i 28000 euro lordi ammontano al 35% e, sopra i 50000 euro, addirittura al 43%, non è concepibile chiedere un ulteriore sforzo a questa categoria di lavoratori.

Per quanto ancora gli aiuti assistenziali, erogati negli ultimi quattro anni, saranno ancora possibili?

Il rischio di disordini sociali è molto alto e, con essi, anche la democrazia.

Chi conosce la storia è al corrente dei grossi problemi d'inflazione vissuti dalla Germania dopo la sconfitta della prima guerra mondiale, dei disordini che la invasero nel successivo decennio ed in cosa sfociarono: l'elezione di Hitler cancelliere nel 1933 (solo ricevocarne lo spettro mi spaventa).

I disordini sono sempre stati causati dall'estremo malessere e dalla povertà, cerchiamo d'imparare la lezione ed ognuno di noi faccia la sua parte, nessuno, a parte rarissimi casi,  ha solo diritti ed è esente da doveri.  

 

Siamo in cattive acque

Come, forse, sapete, utilizzo canali d'informazione differenti dai media abituali. Canali che, nel tempo, han dimostrato di raccontare i fatti reali.

Non voglio convincere nessuno a cambiare ma, quanto meno, ad implementare!

Comunque sia, l'ottimismo sulla situazione attuale, apparentemente normalizzata, qui in Italia, potrebbe essere immotivato.

Non mi dilungo ulteriormente, ho deciso di farvi un assist, condividere questo video, ora sta a voi decidere se guardarlo o meno!!!

    

Siamo nella momento in cui si annuncia la morte del Bitcoin

In quest'articolo si tratta la morte ormai imminente del Bitcoin, ad annunciarne la fine, sembra essere proprio la BCE.

Il titolo, da come potete leggere, parla molto chiaro 

La Bce suona le campane a morto del bitcoin: è all'ultimo sussulto, diventerà irrilevante

Ci risiamo, come più o meno quattro anni fa, si è ritornati a parlare di morte imminente di Bitcoin e sembra che quasi nessuno si accorga che questo asset sia passato dai 3250$, rappresentanti i minimi di quattro anni fa, proprio quando si pronosticava il suo crollo a 0,  ai circa 16000$ dei giorni nostri:

Non malaccio per un titolo agonizzante!!!

Possibile che Forbes possa essere così poco seria nell'aver pubblicato un articolo del genere, datato giugno 2020, in cui  pronosticava  il Bitcoin capace di raggiungere il valore di 300000$ entro 5 anni? 

E notate bene che, in quel periodo, Bitcoin valeva ancor meno di ora, nemmeno 10000$, il che non lo rende giustificabile con un  "Erano altri tempi". Non voglio assolutamente sostenere quanto da loro scritto, ma c'è comunque da rimarcare che giugno 2025 deve ancora arrivare.

Noto con piacevole sorpresa, come la vendita del mio libro "Bitcoin!Il prezzo della libertà" non si sia fermata, mi complimento con gli acquirenti perché non si soffermano a quello che viene raccontato dai media e vogliono ascoltare anche altre fonti per saperne di più. 

Anche perché, nel caso si volesse investire, questo potrebbe essere il momento giusto, sia ben chiaro, non intendo assolutamente garantire che lo sia, ma é sicuramente migliore  di quando era quotato 69000$.

Sembrano proprio altri tempi, ma in realtà non son passati nemmeno due anni  quando Bitcoin veniva presentato così dai media 

Proprio quei media che, tramite i loro canali d'informazione (carta stampata, radio, ecc..) ora lo stanno affossando per via dello scandalo che ha riguardato Ftx.

Meditate, prima di creder loro ciecamente,  quando li sentite!!